Прилетайте. Покажем. Расскажем. Поможем выбрать.
Мы не просто агенты — мы архитекторы вашей сделки.
Рынок недвижимости Грузии растёт и меняется каждый год. Появляются новые проекты, выходят международные операторы, меняются условия. В этом многообразии легко растеряться. Нужен проводник, который знает каждый уголок рынка, каждую новостройку и каждого застройщика лично.
Таким проводником стала Argo Group.
Таким проводником стала Argo Group.
Мы не работаем с каталогами — мы работаем с реальными объектами. Лично посещаем каждую новостройку, знаем плюсы и минусы комплексов, понимаем, какие виды действительно открываются с балкона, а какие обещают только на рендерах.
Знание рынка изнутри
Мы не просто продаём квартиры — мы помогаем зарабатывать. Рассчитываем ROI, прогнозируем рост, подбираем форматы под ваши финансовые цели. Хотите пассивный доход? Или долгосрочный актив для наследников? Мы знаем, что предложить.
Инвестиционная аналитика
Каждая сделка проходит тщательную проверку. Мы не подписываем документы, пока не убедимся в чистоте объекта и прозрачности условий. Никаких скрытых комиссий, никаких сюрпризов после подписи.
Юридическая безупречность
Мы не просто продаём квартиры — мы помогаем зарабатывать. Рассчитываем ROI, прогнозируем рост, подбираем форматы под ваши финансовые цели. Хотите пассивный доход? Или долгосрочный актив для наследников? Мы знаем, что предложить.
Инвестиционная аналитика
Мы аккредитованы у всех ведущих застройщиков Батуми. Это значит, что вы получаете доступ к закрытым ценам pre-sale, спецпредложениям и самым ликвидным лотам ещё до выхода в открытую продажу.
Официальное партнёрство
Что вы получаете:
Почему мы профессионалы:
Прилетаете в Батуми? Мы встретим вас в аэропорту, поможем с трансфером и заселением. Вы сразу окажетесь в заботе, а не в такси с навигатором.
Встречаем с самолёта
Мы рядом на всех этапах: от первого показа до получения ключей и даже после. Нужна управляющая компания? Помощь со сдачей? Ремонт под ключ? У нас есть проверенные партнёры для любых задач.
Сопровождение 24/7
Потому что мы работаем напрямую с застройщиками. Вы платите ровно столько, сколько указано в договоре.
Ни копейкой больше.
Ни копейкой больше.
И всё это — бесплатно для вас
Мы индивидуально покажем не просто картинки в каталоге, а реальные комплексы. Зайдём в лобби, поднимемся на этаж, покажем виды с балкона. Без спешки, без продаж, с честными ответами на все вопросы.
Бесплатные экскурсии
Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш менеджер перезвонит Вам в течении 5 минут.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и наш менеджер перезвонит через 5 минут!
ПРОЕКТ CUBE
42-этажный небоскрёб в центре Батуми
Батуми, Новый Бульвар, Аллея Героев. 300 метров до моря.
Ключевые фишки:
— Управление международной сетью Louvre Tulip Group (пятизвёздочные отели)
— Вертолётная площадка
— Уникальная система безопасности: огнеупорные комнаты с автономной подачей кислорода
— Панорамные виды на море и Кавказские горы
— 42 этажа — одна из самых высоких точек города
Типы апартаментов:
Студии и 1+1. Площадь 38–88 м².
Отделка — зелёный каркас или «под ключ».
Инфраструктура:
Крытый бассейн, тренажёрный зал, студия йоги, ресторан, кафе, коворкинг, переговорная, библиотека, лобби, вертолётная площадка.
Формат владения:
60 дней личного проживания в году, остальное — работа на доход под управлением профессионального оператора.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, Новый Бульвар, Аллея Героев. 300 метров до моря.
Ключевые фишки:
— Управление международной сетью Louvre Tulip Group (пятизвёздочные отели)
— Вертолётная площадка
— Уникальная система безопасности: огнеупорные комнаты с автономной подачей кислорода
— Панорамные виды на море и Кавказские горы
— 42 этажа — одна из самых высоких точек города
Типы апартаментов:
Студии и 1+1. Площадь 38–88 м².
Отделка — зелёный каркас или «под ключ».
Инфраструктура:
Крытый бассейн, тренажёрный зал, студия йоги, ресторан, кафе, коворкинг, переговорная, библиотека, лобби, вертолётная площадка.
Формат владения:
60 дней личного проживания в году, остальное — работа на доход под управлением профессионального оператора.
1
ПРОЕКТ FIRST TOWER
Первая башня на острове Ambassadori
Батуми, Центр, ул. Димитриади.
50 метров до моря.
Ключевые фишки:
— 60+ этажей — монументальный небоскрёб на первой линии
— Островная локация — левый полуостров эксклюзивного острова Ambassadori
— Собственный пляж — только для резидентов— 50 метров до моря — первая береговая
— Управление международной компанией — пассивный доход
— Вертолётная площадка — абсолютный премиум
— Премиальная отделка — все квартиры с ремонтом и мебелью
— Стартовые цены — высокий инвестиционный потенциал
Типы апартаментов:
1325 апартаментов.
Площадь 37,10–109,10 м².
Премиальный ремонт, мебель.
Концепция:
— Нижние этажи — торговый центр и развлечения
— Международный отель
— Инвестиционные апартаменты под управлением
— Верхние этажи — премиальные резиденции
Инфраструктура:
Центр Батуми, остров Ambassadori.
Чистейшее море, великолепные пляжи, вся городская инфраструктура рядом.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, Центр, ул. Димитриади.
50 метров до моря.
Ключевые фишки:
— 60+ этажей — монументальный небоскрёб на первой линии
— Островная локация — левый полуостров эксклюзивного острова Ambassadori
— Собственный пляж — только для резидентов— 50 метров до моря — первая береговая
— Управление международной компанией — пассивный доход
— Вертолётная площадка — абсолютный премиум
— Премиальная отделка — все квартиры с ремонтом и мебелью
— Стартовые цены — высокий инвестиционный потенциал
Типы апартаментов:
1325 апартаментов.
Площадь 37,10–109,10 м².
Премиальный ремонт, мебель.
Концепция:
— Нижние этажи — торговый центр и развлечения
— Международный отель
— Инвестиционные апартаменты под управлением
— Верхние этажи — премиальные резиденции
Инфраструктура:
- Бассейны на разных этажах
- Закрытый зимний бассейн
- Собственный парк
- Казино
- Торговый центр
- Wellness-центр
- Фитнес-зал
- Панорамный ресторан
- Вертолётная площадка
- Подземный паркинг
- Собственный пляж
Центр Батуми, остров Ambassadori.
Чистейшее море, великолепные пляжи, вся городская инфраструктура рядом.
2
ПРОЕКТ GREEN SIDE GONIO
Тихий уголок гармонии у подножия гор
Гонио, переулок Андрея Первозванного III, 18а/16б.
50 метров до моря.
Ключевые фишки:
— 50 метров до моря — первая береговая
— Проект сдан — готовые апартаменты под ключ с мебелью
— Частный оборудованный пляж — только для резидентов
— Собственная управляющая компания с трансфером, уборкой, охраной 24/7
— 3500 м² зон отдыха — открытый и крытый бассейны, SPA, фитнес, ресторан
— Экологически чистая зона — чистейший воздух, горы, море
Типы апартаментов:
Студии, 1+1, 2+1, 3+1.
Площадь 32–108 м².
Отделка под ключ, полностью меблированы.
Инфраструктура:
Расположение:
15 минут до Батуми.
Рядом кафе, рестораны, магазины,
Гонио-Апсаросская крепость.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Гонио, переулок Андрея Первозванного III, 18а/16б.
50 метров до моря.
Ключевые фишки:
— 50 метров до моря — первая береговая
— Проект сдан — готовые апартаменты под ключ с мебелью
— Частный оборудованный пляж — только для резидентов
— Собственная управляющая компания с трансфером, уборкой, охраной 24/7
— 3500 м² зон отдыха — открытый и крытый бассейны, SPA, фитнес, ресторан
— Экологически чистая зона — чистейший воздух, горы, море
Типы апартаментов:
Студии, 1+1, 2+1, 3+1.
Площадь 32–108 м².
Отделка под ключ, полностью меблированы.
Инфраструктура:
- Открытый и крытый бассейны
- Частный пляж
- SPA-центр
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Летняя терраса
- Лаунж-зоны
- Лобби
- Видеонаблюдение
- Трансфер
Расположение:
15 минут до Батуми.
Рядом кафе, рестораны, магазины,
Гонио-Апсаросская крепость.
3
ПРОЕКТ GUMBATI MONTEMAR
Архитектура будущего у моря
Гонио, Батуми.
Многофункциональный комплекс гостиничного типа.
Три блока (A, B, C) — отель, апарт-отель и инвестиционные апартаменты.
Высота — 16 этажей.
Панорамный вид на Чёрное море.
Уникальная особенность:
Собственные бассейны на балконах.
Эксклюзивная архитектура, энергоэффективность, максимум света и простора.
Типы апартаментов:
Состояние:
Премиум-каркас (70% готовности ремонта) или полностью готовые.
Инфраструктура:
Управление:
Электронная система управления арендой.
Доход собственника — 60%,
управляющей компании — 40%.
Локация:
Спокойный курортный Гонио, вблизи Батуми.
Идеально для жизни, отдыха и инвестиций.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Гонио, Батуми.
Многофункциональный комплекс гостиничного типа.
Три блока (A, B, C) — отель, апарт-отель и инвестиционные апартаменты.
Высота — 16 этажей.
Панорамный вид на Чёрное море.
Уникальная особенность:
Собственные бассейны на балконах.
Эксклюзивная архитектура, энергоэффективность, максимум света и простора.
Типы апартаментов:
- Студии
- 1-спальные
- 2-спальные
Состояние:
Премиум-каркас (70% готовности ремонта) или полностью готовые.
Инфраструктура:
- Открытый и крытый бассейны
- спа-центр
- фитнес
- ресторан
- бар
- кафе
- казино
- коворкинг
- конференц-залы
- детские и взрослые развлекательные зоны.
Управление:
Электронная система управления арендой.
Доход собственника — 60%,
управляющей компании — 40%.
Локация:
Спокойный курортный Гонио, вблизи Батуми.
Идеально для жизни, отдыха и инвестиций.
4
ПРОЕКТ GURU SUBTROPICAL
Гонио, Батуми.
Премиальный клубный комплекс.
180 резиденций — апартаменты, таунхаусы, виллы.
Панорамный вид на море и горы.
Всё включено:
300 м до моря.
15 мин до Батуми.
Старт продаж.
Бронь $2000 фиксирует цену.
Рост до +30% после фундамента.
ROI 14%.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Премиальный клубный комплекс.
180 резиденций — апартаменты, таунхаусы, виллы.
Панорамный вид на море и горы.
Всё включено:
- бассейн с видом
- SPA, фитнес
- рестораны, парк
- сервис 24/7
300 м до моря.
15 мин до Батуми.
Старт продаж.
Бронь $2000 фиксирует цену.
Рост до +30% после фундамента.
ROI 14%.
5
ПРОЕКТ LAGOON RESORT
Первый семейный курорт нового формата
Батуми, шоссе Аэропорта, 24.
Район Аэропорта.
Уникальная концепция семейного отдыха и длительного проживания. Партнёрство с международным брендом Hilton.
Концепция:
Первый в регионе курортный комплекс, ориентированный на семьи с детьми. Полноценная инфраструктура без необходимости ездить в город.
Расположение:
5 минут до моря. 6 минут до аэропорта.
Развитая городская среда рядом.
Инфраструктура:
Стиль жизни:
Просторные апартаменты с панорамными видами на море.
Высокие потолки, большие окна, закрытая территория, система безопасности.
Для кого:
Семейный отдых, длительное проживание, инвестиции в стиль жизни.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, шоссе Аэропорта, 24.
Район Аэропорта.
Уникальная концепция семейного отдыха и длительного проживания. Партнёрство с международным брендом Hilton.
Концепция:
Первый в регионе курортный комплекс, ориентированный на семьи с детьми. Полноценная инфраструктура без необходимости ездить в город.
Расположение:
5 минут до моря. 6 минут до аэропорта.
Развитая городская среда рядом.
Инфраструктура:
- Бассейн
- спа
- тренажёрный зал
- зал для йоги
- рестораны
- кафе, детские зоны
- кинотеатр
- коворкинг
- винный магазин
- подземный паркинг
Стиль жизни:
Просторные апартаменты с панорамными видами на море.
Высокие потолки, большие окна, закрытая территория, система безопасности.
Для кого:
Семейный отдых, длительное проживание, инвестиции в стиль жизни.
6
ПРОЕКТ ADDRESS BY NEXT
Флагманский проект нового поколения в сердце Батуми
Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 11.
700 метров до моря.
Ключевые фишки:
Типы апартаментов:
Студии | 1+1 | 2+1.
Площадь 31–88 м².
Отделка — белый каркас.
Инфраструктура:
Расположение:
Центр Батуми, рядом с набережной, парками, кафе, деловыми и торговыми центрами. Пешая доступность до главных достопримечательностей.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 11.
700 метров до моря.
Ключевые фишки:
- Центральная локация — рядом Аллея Героев, Танцующие фонтаны, Дом юстиции
- 3 корпуса — масштабный комплекс нового поколения
- Инфраструктура полного цикла — фитнес, коворкинг, бассейн, лаунж, детская комната
- Многоуровневый паркинг на 245 мест
- Торговые помещения на первых этажах
- Терраса на крыше с видом на море и город
- Высокие потолки, панорамные окна, балконы
- Деловой и туристический центр — высокий инвестиционный потенциал
Типы апартаментов:
Студии | 1+1 | 2+1.
Площадь 31–88 м².
Отделка — белый каркас.
Инфраструктура:
- Открытый бассейн
- Фитнес-центр
- Коворкинг с конференц-залом
- Лаунж-зона
- Общая релакс-зона
- Открытая терраса
- Детская комната
- Ресторан
- Аптека
- Коммерческие площади
- Многоуровневый паркинг (245 мест)
- Видеонаблюдение
- Консьерж-сервис
Расположение:
Центр Батуми, рядом с набережной, парками, кафе, деловыми и торговыми центрами. Пешая доступность до главных достопримечательностей.
7
ПРОЕКТ NEXT GARDENS
Апартаменты на первой линии моря
Гонио, Батуми. 30 метров до пляжа.
Две башни 14 и 16 этажей.
Панорамный вид на море и горы.
493 апартамента — от студий до трёхкомнатных (23–112 м²).
Всё включено:
Локация:
1 минута до моря.
15 минут до аэропорта Батуми.
Старт продаж.
Отделка white box или «под ключ».
Инвестиции:
Доходность до 15% годовых.
Окупаемость 6–8 лет.
Налог на аренду — 5%.
Нет налога на владение для нерезидентов.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Гонио, Батуми. 30 метров до пляжа.
Две башни 14 и 16 этажей.
Панорамный вид на море и горы.
493 апартамента — от студий до трёхкомнатных (23–112 м²).
Всё включено:
- Бассейн на крыше
- фитнес
- сауна
- ресторан
- подземный паркинг
- охрана 24/7.
Локация:
1 минута до моря.
15 минут до аэропорта Батуми.
Старт продаж.
Отделка white box или «под ключ».
Инвестиции:
Доходность до 15% годовых.
Окупаемость 6–8 лет.
Налог на аренду — 5%.
Нет налога на владение для нерезидентов.
8
ПРОЕКТ OVAL BATUMI
34-этажный комплекс в центре Батуми
Батуми, Центр, проспект Жиули Шартава, 9.
300 метров до моря.
Ключевые фишки:
— Уникальная овальная архитектура. Обладатель международных наград
— Профилактический медицинский центр на территории — первый такой проект в Батуми
— Управляющая компания. Полное администрирование и сдача в аренду
— 60 дней личного проживания / 305 дней дохода
— Панорамный ресторан, винотека, кинотеатр, 2 бассейна
— Застройщик с 25-летней историей
Типы апартаментов:
Студии, 31–72,9 м².
523 апартамента.
Отделка бизнес-класса.
Инфраструктура:
Формат владения:
60 дней личного проживания в году.
В остальное время апартаменты работают на доход под управлением профессиональной компании.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, Центр, проспект Жиули Шартава, 9.
300 метров до моря.
Ключевые фишки:
— Уникальная овальная архитектура. Обладатель международных наград
— Профилактический медицинский центр на территории — первый такой проект в Батуми
— Управляющая компания. Полное администрирование и сдача в аренду
— 60 дней личного проживания / 305 дней дохода
— Панорамный ресторан, винотека, кинотеатр, 2 бассейна
— Застройщик с 25-летней историей
Типы апартаментов:
Студии, 31–72,9 м².
523 апартамента.
Отделка бизнес-класса.
Инфраструктура:
- Профилактический медицинский центр
- Панорамный ресторан
- Винотека
- Кинотеатр
- Открытый и крытый бассейны
- СПА-центр
- Фитнес
- Конференц-зал
- Закрытая территория
- Детская площадка
- Парковка
Формат владения:
60 дней личного проживания в году.
В остальное время апартаменты работают на доход под управлением профессиональной компании.
9
ПРОЕКТ OXY RESIDENCE
Формат жизни в гостиничной среде
Батуми, ул. Адлиа 12. Первая линия.
Концепция:
Первые 4 этажа — 4-звёздочный отель Occidental Hotel.
Выше — резиденции с полным гостиничным сервисом под управлением мирового оператора.
Статус:
Жизнь в стандартах международного отеля.
Доступ ко всей инфраструктуре и сервисам 24/7.
Вид:
Море, горы, парк.
Планировки:
Свободная планировка, балконы.
Инфраструктура:
Управление:
Профессиональная управляющая компания.
Услуги по сдаче в аренду.
Полный цикл обслуживания.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, ул. Адлиа 12. Первая линия.
Концепция:
Первые 4 этажа — 4-звёздочный отель Occidental Hotel.
Выше — резиденции с полным гостиничным сервисом под управлением мирового оператора.
Статус:
Жизнь в стандартах международного отеля.
Доступ ко всей инфраструктуре и сервисам 24/7.
Вид:
Море, горы, парк.
Планировки:
Свободная планировка, балконы.
Инфраструктура:
- Бассейн
- спа
- фитнес
- рестораны
- кафе
- супермаркет
- детская площадка
- гольф-поле.
Управление:
Профессиональная управляющая компания.
Услуги по сдаче в аренду.
Полный цикл обслуживания.
10
ПРОЕКТ VR SHEKVETILI FOREST BEACH
Лес и море. 40 гектаров курортной жизни
Шекветили, побережье Чёрного моря.
35 минут до Батуми.
Ключевые фишки:
Типы апартаментов:
Блоки:
Блок А
Инфраструктура:
Локация:
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Шекветили, побережье Чёрного моря.
35 минут до Батуми.
Ключевые фишки:
- 40 гектаров территории — целый курортный город
- 1200 метров частной охраняемой береговой линии с инновационными Beach Club-ами
- Сосновый лес сохранён — уникальная экосистема
- ROI 14.5% — высокая инвестиционная доходность
- Бальнеологический курорт — целебный магнитный песок, ионизированный воздух
- 70% территории — рекреационные зоны — создаются до начала строительства
- Экотранспорт — передвижение только на эко-дружеском транспорте— Paragraph Resort & Spa рядом — 100 метров до отеля Autograph Collection
- Первая фаза — 600 квартир + премиальные виллы
- Рестораны Мишлен на верхних этажах
Типы апартаментов:
- Студии — открытое пространство (гостиная + спальня + кухня), отдельная ванная
- 1-комнатные — отдельная спальня, гостиная, кухня, ванная
- 2-комнатные — две отдельные спальни + гостиная, для семей и пар
- Пентхаусы — верхние этажи, собственные бассейны, эксклюзивность, премиум-вид
Блоки:
Блок А
- премиум, под ключ с мебелью и техникой, готовый инвестиционный продукт
- доступный вход, 50 метров до моря, зелёный каркас или ремонт
Инфраструктура:
- 1200 м частного пляжа
- Beach Club-ы
- Рестораны Мишлен
- Традиционные рестораны разных стран
- Падель
- Теннис
- Пляжный волейбол
- Футбол
- Баскетбол
- Фитнес
- Спа с медперсоналом
- Велнес
- Открытые и крытые бассейны
- Детские игровые и обучающие пространства
- Бизнес-зал
- Конференц-залы
- Консьерж-сервис
Локация:
- Paragraph Resort & Spa (100 м)
- Black Sea Arena (1.8 км)
- Дендрологический парк (2.8 км)
- Парк Цицинатела (5 км)
- Аэропорт Батуми (54 км)
- Аэропорт Кутаиси (77 км)
11
ПРОЕКТ SILK TOWERS
Шедевр Kengo Kuma в самом сердце Батуми
Батуми, Старый город.
Примыкает к муниципальному парку и набережной.
Ключевые фишки:
Инфраструктура:
Типы апартаментов:
Расположение:
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, Старый город.
Примыкает к муниципальному парку и набережной.
Ключевые фишки:
- Архитектура Kengo Kuma — всемирно известное японское бюро
- Крупнейшее казино региона — энергия Лас-Вегаса и Макао в Батуми
- 20 000 м² парк от MASU Planning — ландшафтные архитекторы с наградами
- Частный яхт-клуб — пристань для владельцев яхт
- Зеленый фасад — экологичные материалы, устойчивая архитектура
- Управляемая недвижимость — полный сервис
- Концертный зал на 2000 гостей — сцена для мировых артистов
- Панорамный бассейн на крыше — вид на море и город
Инфраструктура:
- Казино мирового класса
- 5-звёздочный отель
- Концертный зал
- Три винодельни
- Три клуба
- Рестораны высокой кухни
- Роскошная торговая галерея
- Набережная с кафе
- Спа-салон
- Корты для паделя
- Парковка на 1000 машин
Типы апартаментов:
- Студии от 26 м²
- 1-спальные от 43 м²
- 2-спальные от 72 м²
- Частные балконы с видом на море или горы.
Расположение:
- Старый город
- Пешая доступность до лучшего пляжа
- Батумский бульвар
- Статуя Али и Нино
- Площадь Пьяцца
- Театр
12
ПРОЕКТ SOLANA GRAND RESIDENCES
Солнечное место на первой береговой
Батуми, Кобулети.
50 метров до моря.
10 минут от Батуми.
Ключевые фишки:
Типы апартаментов:
Отделка премиум-класса.
Инфраструктура:
Расположение:
Кобулети — пригород Батуми. Чистейшее море, великолепные пляжи, вдали от городской суеты. Рядом историческая крепость Петра, уникальная природа.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Батуми, Кобулети.
50 метров до моря.
10 минут от Батуми.
Ключевые фишки:
- 50 метров до моря — первая береговая, собственный пляж
- Цена от $41 000 — демократичный вход в премиум-инфраструктуру
- 3 гектара территории — масштабный комплекс с закрытой территорией
- 3 башни по 35 этажей — 1150 апартаментов
- Концепция кондоминиума — профессиональная управляющая компания
- Премиум-класс — высокое качество по доступной цене
- Историческое соседство — рядом крепость Петра
Типы апартаментов:
- Студии
- 2-спальные
- 3-спальные
Отделка премиум-класса.
Инфраструктура:
- Закрытая территория
- Панорамный бассейн
- Собственный пляж
- СПА-центр | Фитнес
- Детская площадка
- Детская комната
- Магазины
- Аптеки
- Подземный паркинг
Расположение:
Кобулети — пригород Батуми. Чистейшее море, великолепные пляжи, вдали от городской суеты. Рядом историческая крепость Петра, уникальная природа.
13
КОНТАКТЫ
Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию!
